Sparbuch war gestern.
Die Zukunft heißt Crowdinvesting.
Jetzt einfach und profitabel Geld anlegen – auch als Privatperson.
Wer früher etwas für sein Geld bekommen wollte, hat es in Sparbüchern oder beim Bausparen über kurz oder lang gewinnbringend angelegt. Heute lohnt sich das aufgrund des niedrigen Zinssatzes nicht mehr.
Jetzt einfach und profitabel Geld anlegen – auch als Privatperson.
Wer früher etwas für sein Geld bekommen wollte, hat es in Sparbüchern oder beim Bausparen über kurz oder lang gewinnbringend angelegt. Heute lohnt sich das aufgrund des niedrigen Zinssatzes nicht mehr.
Denn wenn das Geld einfach nur herumliegt, verliert es an Wert. Für viele Kleinanleger sind Finanzanlagen zu kompliziert und riskant. Seit 2015 existieren gesetzliche Rahmenbedingungen, die es auch Kleinanlegern ermöglichen, bereits kleine Beträge gewinnbringend zu veranlagen.
Mit Crowdinvesting in Immobilien. Weil so gut wie jede Immobilie rentabel ist, investieren bereits viele private Personen in ein Unternehmen und ermöglichen es dem Unternehmen wiederum Investitionen zu tätigen und noch erfolgreicher zu werden. Dafür erhalten Sie als Investor attraktive Zinsen.
Crowdinvesting – eine ganz spezielle Art von Crowdfunding.
Hier wird direkt in das Kapital des Unternehmens investiert. Durch die derzeitige Situation bei den Banken ist die Eigenkapitalquote von Unternehmen besonders wichtig. Denn viele Unternehmen brauchen mehr Eigenkapital, um weitere Bankenkredite für Projekte zu erhalten. Daher ist es wichtig, dass die Unternehmen Nachrangkapital erhalten, welches dem Eigenkapital zugerechnet werden kann. Dank den verschiedensten Handlungsmöglichkeiten, lässt sich dabei eine gute Rendite erzielen.
Wie StarCasa PROVIDE plant und handelt:
StarCasa verfolgt nicht das eine „bestimmte“ Ziel, wie zum Beispiel „Kaufen & Verkaufen“ oder „Halten & vermieten“. Wenn wir ein interessantes und passendes Objekt sehen, schätzen wir sein Potenzial ein – und entscheiden individuell, wie es sich entwickeln lässt.
Wenn wir zum Beispiel eine Eigentumswohnung zu einer Rendite von 4-5 % erwerben, in der der Mieter seit 25 Jahren wohnt, denken wir alle möglichen Szenarien durch: Vielleicht möchte der Mieter einen altersgerechten Umbau mit einer Mietanpassung. In diesem Fallewürde sich der Wert und die Rendite erhöhen. So wäre – durch die neue Barrierefreiheit derWohnung – diese für ein 55 Jahre alte Ehepaarinteressant, dass schon mal für das Alter etwas sucht. Und schon rückt der Verkauf, der vorher zwar nicht geplant war, ein Stück näher. So entscheiden wir ganz situativ, in welcher Form die Immobilie am attraktivsten ist.
[bm-crowddesk action=“getProject“ id=“1″ width=“50″]bereits investiert[/bm-crowddesk]
Jedes Objekt ist abhängig von Angebot und Nachfrage.
In unserem Falle können wir Objekte auch verändern um Sie besser zu vermieten oder zu verkaufen. Wir möchten jedes Objekt individuell entwickeln aber auch immer unsere Verpflichtung gegenüber dem potenziellen Investor halten und in seinem Sinne agieren, damit er sein Geld zurückbekommt.
Folgende Szenarien sind vorstellbar:
Eine Immobilie wird verkauft: Investoren erhalten Geld zurück mit Zinsen
Nach einem vereinbarten Zeitraum: Umfinanzierung/Umschichtung damit eingesetztes Geld freigesetzt wird.
Wer z. B. 5 Jahre lang Zinsen bekommen hat: Auf Wunsch einfach weiterlaufen lassen und auch im 6. Jahr Zinsen bekommen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sie investieren in vermietete Immobilien und profitieren von den Mieteinnahmen und der Wertsteigerung.
Sie investieren gebührenfrei und sichern sich eine attraktive Verzinsung.
Sie entscheiden frei über Ihr Portfolio: Ob kurzfristige Projektentwicklungen oder langfristige Bestand-Investments.
Sie behalten jederzeit den Überblick über die Entwicklung Ihrer Investments oder lassen Ihre Fragen kompetent von StarCasa PROVIDE beantworten.
Sie beteiligen sich ab 100 € als Investor an Immobilienprojekten und profitieren ohne zusätzliche Kosten von attraktiven Zinsen
Sie möchten schnell wieder über Ihre Investition verfügen – wir schauen, wann für Sie der beste Zeitpunkt dafür ist.
Sie haben Fragen?
Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Darf ich mich vorstellen:
Dominique Müller, Immobilienfachwirt.
„Das Managen einer Immobilie als Vermögensgegenstand und die vielen damit verbundenen Aufgaben im Alltag ist so einzigartig und komplex, wie die Menschen, die dort wohnen.“
Ein Haus, das professionell gemanagt wird steigt automatisch im Wert.
Bereits seit 20 Jahren kümmere ich mich persönlich und mit vollem Einsatz sowohl um meine Kunden, als auch um meine Immobilien. Und dabei schätzen meine Kunden ganz besonders meine Professionalität, Flexibilität und meine Erreichbarkeit. Da ich meine eigenen Immobilien komplett selbst bewirtschafte, behalte ich natürlich auch immer alles und jeden im Blick. Ganz besonders aber auch die Wünsche meiner Eigentümer, in deren Sinne ich stets agiere.
Hier ist mir eine klare und unparteiische Linie und ein transparentes Vorgehen in allen Vorgängen besonders wichtig. Nur durch das Vertrauen meiner Kunden in meine Arbeit bzw. die Nachvollziehbarkeit aller Handlungen, ist eine erfolgreiche Zusammenarbeit möglich.
Mein beruflicher Werdegang
2001
kaufmännische Ausbildung der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Schwerpunkt ganzheitliche Immobilienverwaltung
2012
2013
Gründung einer Immobilienverwaltung in Frankfurt mit einem Kollegen
2016
2021
Gründung StarCasa PROVIDE GmbH
Müller direkt Immobilien
Ich biete nicht nur die klassische Hausverwaltung an, sondern unterstütze andere Immobilienfirmen bei verschiedenen Projekten.
Ziel meiner Tätigkeit ist es, eine qualitativ gute und solide Betreuung von Immobilien zu gewährleisten.
Ich betreue sowohl wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Liegenschaften in Rheinhessen, im Rhein-Main-Gebiet und auch im Stadtgebiet Frankfurt am Main.
Als Hausverwalter für Ihr Vermögen ist eine vertrauensvolle Zusammenarbeit die wichtigste Grundlage.
Ich besitze die Gewerbeerlaubnis für Wohnimmobilienverwalter und kann somit behördlich nachweisen, dass ein ausreichender Versicherungsschutz besteht und bei Müller direkt Immobilien das Know-how immer auf dem neuesten Stand bleibt.
Zudem ist Müller direkt Immobilien im Verwalterverband Rheinland-Pfalz/Saarland, was Ihnen als Kunden einen Mehrwert im professionellen Management Ihres Eigentums bringt. Hierin ist auch die Vertrauensschadenhaftpflicht enthalten, so dass Ihr Vermögen bestens gesichert ist.
Mein Kerngeschäft ist die Immobilie und nicht die reine Hausverwaltung.
Neben den vielen Besonderheiten, die man bei einer WEG-Verwaltung beachten muss, kennen wir uns bestens im Thema Betriebskostenabrechnung, Mietrecht, Gewerbemietrecht und Baurecht aus.
Wenn eine neue Immobilie dazukommt, halte ich mich an eine feste Organisation, ein professionelles Verwaltungsprogramm und an klare Abläufe zu Wartungen, Nebenkostenabrechnungen, Mängelbeseitigung, etc.
um die Bewirtschaftungskosten effizient zu halten, existieren Rahmenverträge mit Versichern, Versorgern, Banken.
Projekt
Projekt „Agnesienstraße – Wallertheim“
Im Zentrum von Wallertheim
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| 100.000 € | 60 Monate | 3% |
| Finanzierungsziel | Laufzeit | Zins p.a. |
|---|
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Agnesienstraße 3
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Gesetzlicher Risikohinweis:
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